我国房地产业发展迅猛，但95％的建筑是“高能耗型”物业。仲量联行昨日发布的“中国房地产业的可持续性资源运用发展白皮书”透露，广州将开发建造我国首座零能源摩天大厦———珠江大厦。

     “通过结构上的设计，使风力驱动涡轮，产生与大厦消耗量相等的能源，这些能源将用于空调、供热和通风系统。”仲量联行亚太区研究部副董事嘉斯汀（Justin）告诉记者，这一大厦的兴建计划已经确定。

    据悉，珠江大厦有69层、高303米，它将完全采用风力、太阳能供电，并用中水收集系统，减少耗水量。据嘉斯汀介绍，尽管目前在美国、英国都各有一座零能源建筑在建，但建造珠江大厦这样的零能源摩天大厦在世界上还是第一次。

    仲量联行昨日发布的报告还披露，在我国，50％的电力能源和三分之一的水资源都消耗在商用物业上。目前，我国80％以上已完工的建筑面积不符合政府的能效标准，高达95％的物业是“高能耗型”物业。在政府逐渐开始重视节能建筑的同时，一些开发商和建筑公司也开始了在节能方面的研究和实践。

    为了缩减节约能源成本，仲量联行建议，除了零能源大厦这种高科技的尝试以外，所有商用物业都应该尽量采取措施节省能源，这些措施包括：开展能源审计，审查建筑的耗能情况；加入政府节能计划；在不影响租户的前提下减少制冷设备的使用率；更有效使用空调系统。

    仲量联行预计，通过上述措施，每平方米物业耗能量可减少18％，耗能成本降低20％。