太阳能热水器受宠

这些天，家住四季花城的赵先生很怕碰上邻居。邻居请赵先生将自家楼顶的太阳能热水器挪个位置，好空出一点空间够他家安装一台太阳能热水器。赵先生一直没松口，因为移动后会与另一台太阳能热水器隔得太近，太阳被挡，很可能会影响自家水温。赵先生家住的6层楼，公共屋顶已摆满了太阳能热水器。

在一些低层小区，安装太阳能热水器已成为许多居民家烧热水的首选。

“太阳能热水器在我们小区的使用率非常高。”7月4日，天虹小区金地园物业管理处负责人占传彪指着金地园楼顶的一排太阳能热水器向记者介绍道，“金地园小区共有业主329户，其中使用太阳能热水器的约占到总数的40”。据记者目测，临近小区出口的7号楼和8号楼均可入住42户，这两栋楼楼顶安装太阳能热水器数目分别为28台和22台，安装率均超过半数。占传彪介绍，有些业主因为没有入住，暂时还没有安装，不然安装太阳能热水器的还会更多。

“每年5到10月份，热水基本够用啊，只有连续阴雨天才用电辅加热。”家住五楼的申卫红女士是前年入住到金地园小区的。她说，装了太阳能后，在冬天洗碗洗菜用个热水挺舒服。要是用电，一天到晚插着，还真有些在意电费。

黄石港盘龙花苑的吴桂云婆婆每次交电费都直啧嘴：这么多啊，两个月就要400来块。再看看楼上的小吴家，才两百多。吴婆婆和楼上差不多都是在2005年底搬进的新房。比来比去：家里电器都差不多，最大的区别就在热水器上，吴婆婆用的电热水器，小吴家装的太阳能。昨天，吴婆婆特意对了对两家电表：自家14968度，楼上才9555度！五年时间就多了5413度，算下来可是3000多块钱啊。

强推正当时

“黄石开始在12层及以下建筑强推太阳能热水系统，目前正是时候。”市建委科技与勘察设计科负责人如是说。

除了高层楼房安装困难，家用单机式太阳能热水器在黄石的普及率非常高。作为一种节能产品，它已经得到了老百姓的充分认可。如今，连房地产开发商都有这个节能意识，黄石已经有宏维?山水明城二期、天舜?金港明珠、天域?名流等楼盘开发商率先安装了太阳能集中热水系统，并把它作为房子的一个卖点向外推广。从实际看也收到了成效，这些楼盘虽然房价比周边楼盘高，仍受到购房者的追捧。另一方面，与几年前比，今天无论是太阳能还是其相关技术也更加成熟、完备。就在年初，中南五省总结了近10年的经验教训，出台了《太阳能热水系统与建筑一体化构造》，简称中南标准图集，即地方标准。它对今后的太阳能的光热利用有很好的指导作用。

与一家一户的单机相比，太阳能集中热水系统首先解决了高层屋面采光不够的难题。让人们头疼的浪费冷水问题也迎刃而解，集中式太阳能主干管的水是循环利用，各家一开水龙头就有热水，冷水只有到各家的一小段横支管。目前许多低层住户不安装太阳能，许多人的顾虑就是每次都要放空长长一管子冷水，楼层越低，冷水放得越多。

黄石强推太阳能热水系统，另一个原因也在于黄石市场上一些太阳能产品质量良莠不齐，设备装置在建筑上的安装排列混乱无序，安全措施不健全，给城市景观和建筑的质量、安全带来了不利的影响。“推行太阳能热水系统与建筑一体化，太阳能热水系统产品建筑构件化，有利于提高系统产品质量，确保工程和使用安全。”市墙革节能办主任喻茂炎这样介绍。

物业是道坎

从单机到集中供热系统，太阳能热水系统并不是简单的拼合，而是一项事关后期物业管理、公共维修等诸多方面的系统工程。[NextPage]

武汉18城市圈建设中曾确定，推行“两型社会”之时，要将推广太阳能热水系统作为资源节约的一个突破口。但随后的实施中发现，在武汉，一两个高端社区试点很容易，物业收费越高提供公共服务越多，多增一个太阳能热水系统只是多一项物业收费服务而已，但在黄石等圈内城市推广立马受阻，连卫生费都收不齐的社区，谈何物业管理。

今天，当房产商将太阳能集热系统作为售楼的一个卖点，仍不得不面对后期物业管理的诸多问题。

“4.5元/吨的热水费用，我还是认为贵了点。价位在3.00元至3.50元是可以接受的，因为这楼盘虽然装有太阳能集中供热系统，但是没有电辅加热，自家还得安装电热水器。”日前，记者来到位于黄石港的天舜?金港明珠，正赶上陈女士向物业的曾经理表达诉求。

热水供应的价格不仅是业主们关心的，也是物业精心计算出来的。这4.5元/吨的热水供应费用包含自来水价和二次加压的2.60元至2.70元、循环帮运作以及日常维护的1.80至1.90元。“如果安装电辅加热，物业运行成本将会更高，怕业主更难接受了。假如烧了20吨热水却没人用，那不是浪费了吗？”曾经理解释道。

在黄石，采用太阳能中央热水系统的楼盘，热水供应价格也有很大差别。最早采取太阳能中央热水系统的是宏维?山水明城二期的楼盘，该楼盘已交付使用。该小区的热水供应费用是15元/吨，宣传称“保证像宾馆一样二十四小时有热水”。

“当然，使用中央热水系统的人越多就越容易收回成本。”同日，宏维物业公司的黄新华经理认为，只有当太阳能热水系统的使用率达到50以上，物业才能不亏本。

市建委发出《关于加强太阳能热水系统推广应用管理的通知》时，早意识到了后期物业管理对这项节能政策的实施可能产生的影响。通知要求，物业服务企业应根据太阳能热水系统类型，采取不同的维修、养护、管理维保措施。

借鉴外地实施的经验，通知还特别明确，集中太阳能热水系统保修期使用结束后需要维修的，其费用应在房屋公共部分维修基金中列支。