提要：上海市建筑节能条例（草案）昨天进入二审阶段，今后，购房者或可从房屋销售合同中，明确了解能源消耗指标等建筑节能信息。此前备受关注的6层以下住宅统一安装太阳能条款被保留。

《建筑节能条例（草案）》进入二审新建筑能耗指标拟写入销售合同

《上海市建筑节能条例（草案）》昨天进入二审阶段，今后，购房者或可从房屋销售合同中，明确了解能源消耗指标等建筑节能信息。此前备受关注的“6层以下住宅统一安装太阳能”条款被保留，《修改稿》中同时明确7层以上住宅可以根据实际情况，逐步推进安装太阳能热水系统。

鼓励7层以上建筑也安装

《修改稿》中明确，“新建有热水系统设计要求的公共建筑或者6层以下住宅，建设单位应当统一设计并安装符合相关标准的太阳能热水系统”；并提出“鼓励7层以上住宅设计并安装太阳能热水系统”。

另外，法制委员会认为，加强建设单位、设计单位、监理单位的责任，是从源头遏制建筑能源过度消耗的有效途径。建议增加相关条款，如：“建设单位应当遵守民用建筑节能法律、法规和强制性标准，不得明示或者

暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工，不得擅自变更施工图设计文件中的建筑节能设计内容。”、“监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的，应当要求施工单位改正；施工单位拒不改正的，监理单位应当及时报告建设单位，并向有关行政管理部门报告。”

节能建筑可享税收优惠

记者获悉，在对条例草案征求意见过程中，有委员和市民提出，条例草案关于政府对建筑节能激励措施的规定比较单薄，力度不够。经研究，法制委员会提出：政府应当采取包括专项资金支持、税收优惠、信贷支持和引导社会资金在内的多种措施对建筑节能予以扶持。

其中，《修改稿》中将明确规定，“民用建筑节能项目依法享受税收优惠”、“鼓励金融机构按照国家规定，对民用建筑节能项目提供信贷支持”、市和区县政府“应当制定优惠政策，引导社会资金参与可再生能源建筑应用、既有民用建筑节能改造及民用建筑示范项目等。”

此外，《修改稿》还提出：“新建民用建筑销售时，建设单位应当在销售合同中载明建筑能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等相关内容。”