北京:“按照规定就不能安”

在北京市北六环附近的领袖新硅谷二期,大部分房子已快要封顶了,虽然号称是低密度、花园式的小高板楼,但小区所有的房子很明显看不到任何预留安装太阳能热水器的基建设施。

众所周知,建筑是能耗大户,其能耗约占全社会总能耗的30%,而热水约占中国建筑总能耗的26%,安装太阳能热水器是中国大幅削减能耗的潜力所在。

但实际情况是,在北京,不仅是新建设小区,已建成的所有小区几乎都拒绝业主自行安装太阳能热水器。如位于北京市西城区官苑八号的小区,当记者咨询安装太阳能热水器事宜时,该小区物业斩钉截铁地说:“不能安,按照规定就不能安,我也不知道是什么规定,况且顶层属于公共区域。”而在海淀区安宁庄路的当代城市家园小区物业的说法是:不能安装,“这不仅仅是影响美观,如果都安装了太阳能热水器,那不就和农村一样吗?”物业表示,业主可安装煤气或电热水器。

紧挨当代城市家园的上地MOMA小区,在售楼宣传网页上标注是“高科技”住宅,“实现了恒湿恒温、全新风置换,又增加了国际先进的‘太阳能热水利用系统’”,但该小区的物业给记者的答复是一样的:小区业主不能自行安装太阳能热水器,理由是楼顶有新风机组和管道,没有地方可安装太阳能热水器。

昆明:满城尽装太阳能热水器

不同于北京、上海等城市,云南昆明则是“满城尽装太阳能热水器”。环境研究机构世界观察发表报告说,昆明500万居民中有50%都安装了太阳能热水器。一位昆明市民表示,只需花1500元的初期投资,用户就可长期获得免费热水,除非你钱太多,不在乎节约烧水的电费或燃气费,否则在昆明,人们没有理由不去买热水器。

据了解,目前,河北、深圳等地已实行了12层以下建筑必须强制安装太阳能相关设施的办法,因此,这些地方的太阳能热水器普及率能达到80%以上。大连市在《关于在建筑工程中全面推广应用太阳能热水器的通知》中要求所有新建和改建的低层(别墅)、多层住宅建筑,必须按《大连市太阳能热水器建筑设计导则》进行太阳能热水器一体化设计和施工。

设计之初就应考虑安装太阳能热水器

曾参与建设部住宅建筑节能设计标准编制,美国自然资源保护委员会绿色建筑主任靳瑞冬解释说,建筑中安装太阳能热水器远比安装家用空调、家用电热水器要复杂得多,涉及建筑的水系统、结构系统,若超越了设计允许的安全质量范围,不但不会带来好处,反倒会损坏建筑。

太阳能热水器使用还受采光面积和地域的限制,清华大学建筑学院建筑系教授周燕珉说,从楼房的高度来说,比较适合6层以下的建筑,而在北京、上海等大城市,18层以上的高层建筑较多,屋顶放不下这么多集热板,而且还需配套输送到每家的太阳热能管道井,因此,部分高层楼房并不适合使用太阳能热水器;从地域来说,一些地方阴天、雨天时间较长,使用太阳能热水器季节较短,利用率降低。[NextPage]

“这是合理的一方面。不合理的是,一些开发商和物业不允许在条件许可的前提下安装太阳能热水器,是从自身的利益角度考虑,最小化自己的管理与服务、维修成本。”靳瑞冬说。

对居民自行安装太阳能热水器,靳瑞冬提醒说,目前既有的建筑安装太阳能装置,必须综合评估技术可行性,需要有相当规范的设计、施工,而不考虑建筑可行性的个体行为是不可取的,搞不好会给整体建筑和邻居带来风险。

国家住宅工程中心太阳能建筑技术研究所副所长张磊说,太阳能建筑设计中的太阳能热水系统整合技术有四大原则,包括优先、充分利用太阳能的节能原则;提供稳定热水供应的使用原则;统筹考虑建筑、设备、部件的安装和接口的适配性原则;安全可靠、维修方便的安全性原则。因此,太阳能热水器的使用最好在建筑设计之初,就需考虑在内,如屋顶用能承重的材料,预留管道,以阳台栏板型、围栏型太阳能热水器解决了高层建筑无法使用太阳能热水器难题,达到太阳能热水器与建筑融为一体,使用方便、安全又美观。

北京的强制安装政策该有“下文”了

周燕珉说,太阳能热水器是目前应用最广泛、技术最成熟的产品。他们在设计建筑时,一般都会向开发商推荐使用太阳能热水器。

据悉,北京顺义、昌平的“新农村建设”工程大量使用太阳能热水装置,甚至冬季采暖也利用太阳能,效果很好。北京市区由于低层建筑较少,太阳能热水器不是很适用,但在东三环附近,也有不少新建高层建筑项目在尝试使用安装在阳台的围栏太阳能热水器。

靳瑞冬说,我国早就制定了建筑与太阳能装置的技术标准、规范,要求建筑在设计时就考虑,尽量采用太阳能装置,财政部与建设部“可再生能源示范工程”甚至拿出数十亿元予以支持。

据测算,北京一年中有270—300天满足利用太阳能的光照条件,节能效果达到60%左右,非常适宜安装太阳能热利用系统。张磊说,几年前就听说北京市将出台12层以下建筑必须强制安装太阳能热水器的文件,不过到目前还“只听楼梯响”,没有确切的“下文”。