相关草案现征民意 节能信息造假最高罚10万

本报讯 （记者倪明）购房前先查住宅节能验收文件，建设单位应为新建住宅配置太阳能或空气源热泵热水系统……市建委近日公示的《广州市民用建筑节能管理条例（征求意见稿）》（以下简称《条例》，给房产商念上了节能“紧箍咒”，还明确建筑节能检测机构出具虚假报告将处5万~10万元罚款。

能耗指标写进销售合同

《条例》从设计、施工图审查、施工到验收，均制定了相应的条文，还规定建设单位应在施工现场公示建设项目采用的节能措施、节能材料等信息。房地产商在销售房屋时，也应在销售现场公示所销售房屋的能耗指标、节能措施和保温工程保修期等信息，同时在住宅使用说明书、房屋销售合同、质量保证书上载明，并对其真实性、准确性承担责任。

购房先查节能验收文件

为防止开发商采用非法手段获取节能造假文件或认证，《条例》中特别规定，建筑节能检测、评估、咨询、能耗统计、能源审计等机构在民用建筑节能技术服务过程中，不如实出具结果的，由建设行政主管部门责令改正，没收违法所得，并处以5万元以上10万元以下的罚款。情节严重的撤销其资质。

建筑设计要考虑热水系统

《条例》还要求有热水需求的公共建筑应配置太阳能热水系统，并与主体建筑一体化设计、施工、使用。新建居住建筑，建设单位应当为住户配置太阳能或空气源热泵热水系统。