受全球经济困境影响，近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心、确保中国经济稳定与繁荣。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。为响应政府稳定当前经济形势、积极拉动内需的要求，11月10日，中国房地产产业协会与搜房网一起向媒体、全国购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要以营造良好的舆论环境为己任；倡议购房者以平和的心态进行购房决策；倡议开发企业立足本职并确保产品质量，为市场提供更好的服务。

　　在第七届住宅产业博览会上，就房地产日后的走向及相关企业发展的机遇与挑战，搜房网记者对山东力诺瑞特新能源有限公司常务副总经理文哲亮先生进行了专访。

山东力诺瑞特新能源有限公司 常务副总经理 文哲亮先生

　　【搜房网】受全球金融危机的影响，让整个房地产市场感觉到这个“冬天”更加寒冷，现在看来，房地产的冬天还将持续多长时间？情况会更加严重吗？在目前的市场大环境下，对太阳能行业产生了哪些影响？作为太阳能企业的力诺瑞特采取什么样的措施来应对这次的危机？

　　【文总】目前来看，这一金融危机已经影响到了中国的很多行业。那么太阳能产业作为房地产相关的配套产业肯定是无法独善其身，可以说也受到了比较严重的影响。比如新建开工的住宅面积减少，随之也就给我们太阳能产业带来了一些影响。

　　【文总】同时，目前的通货紧缩状况，现在消费者也都是持币观望的态度，商品房成交量降低了，那么太阳能作为房地产相关企业受到影响也是显而易见的。不过我们认为目前的低迷态势不会持续太长时间，大概会是在明后年，也就是在09年或者是2010年，房地产市场会走出低迷。而作为积极地参与到房地产市场配套和开发的企业，我们也有一些自己的新想法，来度过这个寒冷的冬天。

　　【搜房网】有具体的措施吗？

　　【文总】根据房地产开发市场，我们力诺瑞特始终坚持多元化发展的方向。我们对国际市场、国内市场，包括对社会主义新农村事业的建设，我们也相当关注，另外我们也在积极寻求更加稳妥的方法，来度过这场金融危机。

　　【文总】另外，我觉得能够促进我们国家整个经济发展的有三种方法，一是投资，二是出口，三是内需，目前来看现在这三种方法都在逐步提升。前几天国家也是出台了新的政策，划拨4万亿来加大基础设施的建设，这对太阳能行业来说是一个利好消息，包括建设部出台的9000亿用于经济适用房的建设、改造等等，这些对太阳能行业的拉动都是非常大的。还有刚刚提到的社会主义新农村的建设，在十七届三中全会中就有提到，如何使得农民生活水平进一步提高及减少城乡二元化的差别，都是政府高度关注的事情，也是农村发展的必然途径。可以说，太阳能行业正面临着春天，机遇很多，当然挑战也很多，机遇和挑战是并存的。也可以说，机遇是大于挑战的。我个人是相当乐观地看待中国经济发展，乐观看待中国房地产市场和新能源产业的。我们不会受这次经济危机的影响而放慢我们行业发展的脚步。

　　【搜房网】目前来看，“节能减排”在主流呼声中出现的频率越来越高，而太阳能作为“清洁能源”已从概念口号开始慢慢落实，国家也开始鼓励采用太阳能，可否简单介绍下国内在这方面的现状和趋势。而太阳能企业又该如何把握机遇？

　　【文总】刚才我们分析在全球范围经济低迷的情况下，使目前国内的需求有所下降，相应地房地产的配套需求市场也处在低迷之中。同时，由于汇率的变化，也影响了我们国际市场的整体发展，使我们或多或少有了一些成长的困境。可以说，这次的危机涉及的面很广，有很多行业。但从积极的方面来讲，整个中国GDP还是在增长的。国家也在积极寻求我们经济的增长，国家目前采取的策略对于刺激内需，拉动增长的意图是非常明显的。所以，我们认为虽然冬天会持续一段时间，但终将过去，即使是现在我们也已经看到变化了。对太阳能行业来说，它的机遇和挑战是并存的。

　　【搜房网】中房协日前联合搜房网发起了“暖冬行动”倡议，倡议媒体、开发商、消费者共同创造健康的市场环境，得到了众多主流媒体和开发商的大力支持。作为房地产相关企业的代表，对于当前的房地产市场，您对业界同行、行业媒体和购房者，想要发出什么样的倡议？

　　【文总】我们非常赞同“暖冬行动”这个倡议。在现在这个时候，我们依靠媒体，依靠每一位参与者，来倡导广大消费者保持理性的消费习惯，保持理性的消费态度，来看待和对待这个市场，这样的活动是相当必要的。同时，我们也希望我们的房地产开发商、包括房地产相关行业的每一个企业都能够积极应对，我们一起抱团打天下、抱团合作，这样的话，这个危机就不可怕。正如你们所说，信心比黄金更重要！